Casa en venta en 802 Montclair Court, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12114855

📍 802 Montclair Court, Cape Coral, FL 33904

$699,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada
  • Elevador de barco
  • Techo nuevo de 5 años
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece el estilo de vida perfecto en Florida. Esta casa amueblada cuenta con una piscina privada, ideal para entretenerse y disfrutar del sol. Los entusiastas de la navegación adorarán la comodidad del elevador de barco, lo que facilita disfrutar de un día en el agua. La casa cuenta con un techo de solo 5 años, ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor protección, y plomería actualizada. Amueblada y lista para que te mudes y comiences a disfrutar de todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Ya sea que busques tu hogar definitivo, un refugio vacacional o un lugar para abrazar el estilo de vida náutico de Florida, esta propiedad es una oportunidad fantástica. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta encantadora casa en Florida con piscina y elevador de barco!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00
Precio original en que se listó: $699,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $488.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida: 3,493 Sqft / 324.51 m²
Dimensiones del lote e información: 11463

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 802 Montclair Court, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: N/A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 1 PART 2 BLK 23 PB 11 PG 31 LOTS 1 + 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 184524C4000230010
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Montclair
Número de Calle: 802
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 2.3''
Longitud: W82° 2' 32.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114855 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114855
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