Casa en venta en 216 SE 30Th Ter, Cape Coral con MLS-C7531431
216 SE 30Th Ter, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al golfo en el patio trasero
- Piscina privada con vista al canal
- Lanai con pantalla grande y espacio adicional
- Actualizaciones recientes incluidas lavadora, secadora, lavavajillas y calentadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acceso al golfo, piscina privada, lanai con pantalla grande y todas las evaluaciones pagadas… esto es la combinación que los compradores de Cape Coral están buscando. En 216 SE 30th Terrace, tu barco puede estar en el patio trasero, tu piscina está a pocos pasos del agua y algunas de las mejores partes del estilo de vida de Florida comienzan sin siquiera entrar al coche. En el interior, esta casa de 3 dormitorios, 2 baños es luminosa, acogedora y llena de luz natural, con un diseño fluido que la hace sentir cómoda desde el momento en que cruzas la puerta. Pero lo que podría hacerte enamorarte está justo más allá de las puertas corredizas. Sal afuera a un lanai con pantalla amplio que se siente como un segundo espacio de vida entero. Hay espacio para relajarte junto a la piscina privada, entretener a amigos, disfrutar de una cena al aire libre o sentarte con una bebida mientras miras el canal. El café matutino viene con vista al agua, las tardes están hechas para la piscina y cuando el ánimo lo permita, puedes cambiar el lanai por un crucero al atardecer. Porque aquí, el acceso al golfo está justo en tu patio trasero. Saca el barco para el día, navega a restaurantes frente al agua, pasa una tarde pescando, lanza el kayak o la tabla de paddle, o simplemente quédate en casa y disfruta de tener el agua como telón de fondo. La casa también ha sido cuidadosamente mantenida con lavadora nueva, secadora nueva, lavavajillas nuevo, calentador de agua nuevo, calentador de piscina nuevo y pantallas de lanai nuevas, lo que significa que varias actualizaciones ya han sido manejadas para ti. Y cuando estés listo para aventurarte más allá del patio trasero, estás cerca de compras, restaurantes, golf, pickleball, mercados de agricultores, entretenimiento, playas y más. Algunas casas te hacen elegir entre la piscina, el agua, la ubicación o las actualizaciones. Esta no lo hace. Ven a ver 216 SE 30th Terrace en persona… porque hay una buena probabilidad de que sea la que te haga detenerte a desplazarte.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 216 SE 30Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
