Almacén en renta en 8600 S River Drive Unit 1, Medley, FL 33166 con MLS-A12115014
8600 S River Drive Unit 1, Medley, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6,000 pies cuadrados de espacio industrial
- Altura libre de 17 pies
- 8 puertas de bahía
- Acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana y amplio estacionamiento en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad 1 ofrece 6,000 pies cuadrados de espacio industrial con una altura libre de 17 pies, 8 puertas de bahía, espacio de oficina y 2 baños. Las características incluyen electricidad de 240V y 480V, iluminación LED y aspersores contra incendios. Los inquilinos tienen acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un sistema de seguridad completo y amplio estacionamiento en el sitio. La zonificación flexible permite usos de oficina, industrial y médico. Se encuentra cerca de la Carretera 27 de EE. UU. y la Autopista Palmetto, a unos 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8600 S River Drive Unit 1, Medley, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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