Almacén en renta en 7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166 con MLS-B26077823
7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8,416 pies cuadrados de instalación industrial
- Dos unidades de condominio adyacentes (7108 y 7110)
- Almacén de 83 pies de ancho por 74 pies de profundidad con 21 pies de altura libre
- Showroom y oficinas con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La instalación industrial de 8,416 pies cuadrados se encuentra en 7108-7110 NW 50th Street, Miami, FL 33166, dentro de Milam Airport Park Condo II. La instalación está compuesta por dos unidades de condominio adyacentes, 7108 (±4,869 pies cuadrados) y 7110 (±3,547 pies cuadrados). Las dos unidades operan como un solo espacio y se ofrecen juntas como una unidad combinada única. El almacén mide aproximadamente 83 pies de ancho por 74 pies de profundidad, con una altura libre de aproximadamente 21 pies y rociadores contra incendios. Tiene dos puertas de altura de muelle dentro del edificio y una rampa con una puerta de altura de muelle. En la parte delantera hay un showroom con aire acondicionado y baños, y hay oficinas con aire acondicionado en el segundo piso. La instalación fue construida en 1986 en un distrito industrial establecido de Miami cerca del aeropuerto. Está zonificada 7300 Industrial-Heavy.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7108 NW 50TH Street, Miami, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
