Casa en venta en 1675 NE 196th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A12115083
1675 NE 196th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos en comunidad exclusiva con portón
- 4 habitaciones, 3 baños
- Salón familiar, área de desayuno, comedor formal, sala de estar
- Piscina y patio trasero amplio con zona cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• CASA DE DOS PISOS EN COMUNIDAD EXCLUSIVA CON PORTÓN PRESIDENTIAL ESTATES *, CON 4 HABITACIONES, 3 BAÑOS *, SALÓN FAMILIAR *, ÁREA DE DESAYUNO *, COMEDOR FORMAL *, SALA DE ESTAR **MAS SALÓN DE JUEGOS * OFICINA**. TECHOS ALTOS *, *GRAN PATIO TRASERO CON PISCINA Y ÁREA CUBIERTA * ESTA FÁBULOA CASA DEBE SER VISTA PARA SER APRECIADA *FÁCIL DE MOSTRAR LLAME AL AGENTE DE LISTADO*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,899,000.00
Precio original en que se listó:
$1,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$629.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
3,018 Sqft / 280.38 m²
Área Construida:
3,811 Sqft / 354.05 m²
Área del lote:
7,483 Sqft / 695.19 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Casa Club
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Otro
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas asfálticas, Baldosa española
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,814.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1675 NE 196th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,301.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PRESIDENTIAL ESTATES SUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PRESIDENTIAL ESTATES SUB PB 151-67 T-19762 LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 7483 SQ FT FAU 30-2205-059-0010 & 0020 OR 19938-4431 09 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3022050600160
Zonificación:
3900
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de noviembre de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada:
3 de noviembre de 2026 7:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Beach Real Estate Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
196th
Número de Calle:
1675
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33179
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 22.6''
Longitud:
W81° 49' 54.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
