Cuádruplex en venta en 571 NE 67th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12115092

LO DESTACADO:

• Propiedad de cuatro unidades totalmente ocupada con ingresos de alquiler
• Ingreso bruto anual de $95,040
• Mezcla de unidades atractiva: una de 2 dormitorios, dos de 1 dormitorio y un estudio
• Zoning T5-L (Centro Urbano - Limitado) con potencial de desarrollo y múltiples estrategias de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir una propiedad de ingresos totalmente ocupada -cuadruplex- con zonificación mixta flexible T5-L, múltiples estrategias de alquiler y planes de reurbanización incluidos en el corazón del floreciente Distrito MiMo de Miami. Actualmente genera $95,040 en ingresos brutos de alquiler anual, esta propiedad ofrece flujo de efectivo inmediato mientras brinda un extraordinario potencial de apreciación a largo plazo a través de su zonificación T5-L altamente deseable. La propiedad presenta una mezcla de unidades atractiva que consiste en una unidad de 2 dormitorios/2 baños, dos unidades de 1 dormitorio/1 baño y un apartamento estudio, creando ingresos de alquiler diversificados y amplio atractivo para los inquilinos. Situada en un lote de 7,150 pies cuadrados, esto es mucho más que una inversión multifamiliar tradicional. La zonificación mixta flexible de la propiedad admite múltiples estrategias de inversión, permitiendo al propietario continuar operando como una propiedad de alquiler a largo plazo exitosa, explorar oportunidades de alquiler amueblado o estacional, perseguir usos de alquiler a corto plazo, o incorporar usos comerciales y profesionales compatibles. Para desarrolladores e inversores de valor añadido, la oportunidad es aún mayor. La venta incluye planes previamente aprobados para un edificio multifamiliar de seis unidades live/work, ofreciendo un valioso punto de partida al reducir potencialmente los plazos de autorización y acelerar el proceso de reurbanización. Esta propiedad combina de manera única flujo de efectivo hoy, flexibilidad de zonificación excepcional y un potencial de desarrollo significativo en uno de los vecindarios de mayor crecimiento de Miami • Propiedad de ingresos de cuatro unidades totalmente ocupada • Ingreso bruto anual de alquiler de $95,040 • Mezcla de unidades deseable: una de 2 dormitorios, dos de 1 dormitorio y un estudio • Zoning T5-L (Centro Urbano - Limitado) Miami 21 zonificación mixta • Múltiples estrategias de alquiler, incluyendo a largo plazo, amueblado, estacional y alquileres a corto plazo donde esté permitido y licenciado • Amplio potencial de uso mixto para residencial, minorista, oficina, restaurante, bienestar y otros usos comerciales compatibles (sujeto a aprobaciones de la ciudad) • La venta incluye planes previamente aprobados para un desarrollo multifamiliar live/work de seis unidades • Flujo de efectivo inmediato con potencial de reurbanización excepcional y apreciación a largo plazo • Ubicación privilegiada en el Distrito Histórico MiMo de Miami