Negocio Minorista en venta en 1111 SW 1st Avenue 107, Miami, FL 33130 con MLS-A12115144

📍 1111 SW 1st Avenue 107, Miami, FL 33130

$2,290,500.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio comercial minorista en venta en el distrito financiero de Brickell.
  • Espacio actualmente arrendado generando $160,000 anuales en ingresos netos.
  • 1,527 pies cuadrados de interior más terraza.
  • Ubicado en el edificio Axis on Brickell, a poca distancia de tiendas y restaurantes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condimento comercial minorista en venta en el distrito financiero de Brickell. Ubicado en el edificio Axis on Brickell, el espacio está actualmente arrendado generando $160,000 por año en ingresos netos. 1,527 pies cuadrados de interior más terraza. El espacio está adjunto al vestíbulo norte en un edificio con aproximadamente 720 unidades residenciales y 5 espacios comerciales. La propiedad se encuentra en el corazón de Brickell a poca distancia de muchas tiendas, restaurantes, oficinas y hoteles. No molestar a los inquilinos, toda la información se proporcionará tras el registro y la ejecución de un NDA. Los estados financieros se proporcionarán con prueba de fondos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,500.00
Precio original en que se listó: $2,290,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,500.00
Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell II en 1111 1st Ave Miami

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Impuestos, Administración, Otro, Mantenimiento, Mantenimiento interior, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Área del lote: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Extractor de aire, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2008
Número de edificios: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de estructura: Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,378.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1111 SW 1st Avenue 107, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF MIAMI SOUTH A PORT OF W10FT OF LOT 5 & ALL LOTS 5 THRU 17 LESS BEG NW COR OF LOT 10 TH E100FT S2.15FT W10.59FT SWLY AF 99.92FT N40.3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0102080601156
Zonificación: 6408

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1111
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.6''
Longitud: W81° 48' 19.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115144 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115144
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.