Casa en venta en 9861 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12115281

📍 9861 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176

$2,750,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,679 Sqft / 434.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4 baños completamente remodelados
  • Piso de losa en toda la propiedad con techos abovedados
  • Piscina con agua cristalina, bar exterior y sonido de cascada
  • Cocina con encimeras de granito Black Galaxy y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entré en el lujo con esta residencia completamente remodelada de 4 dormitorios y 4 baños en uno de los mejores barrios de Miami; The Falls. Increíbles techos abovedados que se elevan en toda la propiedad y iluminación LED actualizada en toda la casa. Al bajar los escalones de piedra natural del vestíbulo, notas a través de las nuevas puertas y ventanas de vidrio impactante, la luz natural ilumina el espacio desde todas las direcciones. La vista del agua azul brillante desde la piscina renovada con azulejos de vidrio, el sonido de una cascada y el bar exterior húmedo te dan la bienvenida al paraíso. Un plano de piso dividido funcional brinda privacidad y comodidad. La ala principal es extensa. Pisos de mármol con un espacio de dormitorio en suite abierto. Un impresionante baño principal con pisos de mármol Crema Marfil de suelo a techo y bañera romana. Vestidores personalizados de su y su y iluminación personalizada en toda la casa. La cocina renovada cuenta con nuevos electrodomésticos y encimeras de granito Black Galaxy. Disfruta de este gran espacio con una pared de entretenimiento construida a medida que presenta una TV de 100" y una chimenea LED funcional rodeada de granito, altavoces envolventes y iluminación personalizada. Un amplio cuarto de lavado con gabinetes de madera personalizados, 4 cestas de lavandería integradas y área de fregadero húmedo. Los cuatro dormitorios tienen techos abovedados, vestidores con gabinetes personalizados. Todos los baños presentan paredes de mármol de suelo a techo, espejos LED + iluminación y cabezales de ducha tipo cascada. Garaje amplio para dos autos. Amplio espacio de estacionamiento para un barco o una RV. Gran distrito escolar. Sin HOA y un vecindario orientado a la familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,679 Sqft / 434.69 m²
Área Construida: 5,998 Sqft / 557.23 m²
Área del lote: 16,125 Sqft / 1498.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Arqueado
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,651.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9861 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ARENAL SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARENAL SUB PB 114-91 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 16125 SQ FT OR 17874-3997 0897 1 COC 22694-0449 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050200320070
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:50 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: EquiEstate, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 9861
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 57.8''
Longitud: W81° 38' 48.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW