Casa adosada (townhouse) en venta en 2321 Cordoba Bend, Weston, FL 33327 con MLS-A12115389

📍 2321 Cordoba Bend, Weston, FL 33327

$450,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada en comunidad con portón en San Mateo, Weston
  • Ubicación frente a la piscina comunitaria y el parque infantil
  • Cerca de escuelas primarias y charter, a 2 minutos de I‑75
  • Ventanas al lago con vistas abiertas y privacidad excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada hermosa ubicada en la comunidad con portón de San Mateo en Weston. Disfruta de una ubicación única y deseable dentro del vecindario, justo frente a la piscina comunitaria y el parque infantil. Situada convenientemente cerca de escuelas primarias y charter y a solo 2 minutos de la I‑75. Esta casa bien mantenida cuenta con electrodomésticos de cocina recién comprados y un sistema de aire acondicionado instalado en 2021, con garantía de 10 años. El porche trasero da al lago, ofreciendo hermosas vistas abiertas, un entorno pacífico y una privacidad excepcional sin vecinos directamente detrás de la propiedad. Ubicada en Weston, una comunidad de Florida del Sur muy deseable conocida por su excelente calidad de vida y escuelas públicas con calificación A. ¡No pierdas esta oportunidad! Llama hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida: 1,476 Sqft / 137.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2000
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2321 Cordoba Bend, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 1 BOUNDARY PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Mateo
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 1 BOUNDARY PLAT 165-16 B PART OF PARCEL B DESC'D AS,COMM AT SW COR OF PARCEL B,NE 636.88, SELY 51.83 TO POB,SELY 17.17, SWLY 96.01 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 493935050014

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cordoba
Número de Calle: 2321
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3.1''
Longitud: W81° 34' 36.4''
Sufijo de la dirección: Bend
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115389 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115389
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