Dúplex en venta en 555 NE 70th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12115406
555 NE 70th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón de Miami
- Doble piso con 3 unidades espaciosas
- Lote completamente cercado con patio verde y árbol de mango
- Posibilidad de alquiler a corto y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Este doble piso ofrece 3 unidades espaciosas: dos de ellas son apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño, con un vestíbulo, una sala de estar y una sala familiar separadas, y una cocina privada. La tercera unidad es un estudio con su baño privado y cocina, que puede alquilarse por separado o convertirse fácilmente en el tercer dormitorio de la unidad del primer piso. Se instalaron ventanas nuevas. El apartamento del último piso también cuenta con una cocina nueva y una lavadora/secadora. Este lote hermoso está completamente cercado y cuenta con un agradable patio verde acogedor con una cabaña tiki y un árbol de mango. Esta propiedad generadora de ingresos ofrece posibilidades infinitas para alquileres a largo o corto plazo. Ubicación privilegiada en la calle 70, cerca de la zona más vibrante de Biscayne Boulevard. SIN HOA. Para visitas, contacte a Arseniy al 305-494-2718.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 70th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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