Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 2104, Miami, FL 33132 con MLS-A12115467
900 Biscayne Boulevard 2104, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de Biscayne Bay, el Parque del Museo, cruceros y el horizonte de Miami Beach desde cada habitación
- Amplio dormitorio + vestidor con terraza privada y diseño flexible
- Más de 20,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo centro de fitness, spa de servicio completo, piscinas de estilo lap y resort, jacuzzi, cine y sala de club
- Ubicación céntrica frente al Kaseya Center, el Museo de Arte Pérez Miami y el Museo de Ciencia Phillip y Patricia Frost, a solo pasos del Centro de Artes Escénicas Adrienne Arsht
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vistas impresionantes e ininterrumpidas del Golfo de Biscayne, el Parque del Museo, los cruceros y el horizonte de Miami Beach desde cada habitación! Esta espaciosa vivienda de 1 dormitorio + vestidor ofrece un diseño flexible con 2 baños completos y una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas del amanecer. El vidrio de impacto de suelo a techo llena la unidad de luz natural, y el vestidor es ideal para una oficina en casa o espacio para invitados. Disfruta de más de 20,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness, spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, piscinas de estilo lap y resort, jacuzzi, cine, sala de club, valet y conserje 24 horas. Idealmente ubicado en el corazón de Downtown Miami, directamente enfrente del Kaseya Center, el Museo de Arte Pérez Miami y el Museo de Ciencia Phillip y Patricia Frost, y a solo pasos del Centro de Artes Escénicas Adrienne Arsht. Minutos de Brickell, South Beach, Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño, autopistas principales, MIA y el Puerto de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 2104, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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