Apartamento en venta en 5000 Island Estates Drive 1201, Aventura, FL 33160 con MLS-A12115472
5000 Island Estates Drive 1201, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 5.5 baños
- 3,927 pies cuadrados de vida de lujo en isla
- Ventanas de vidrio de piso a techo con vistas al Intracoastal, Bahía y Océano
- Gimnasio/spa de 10,000 pies cuadrados y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mudarse a esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños que ofrece 3,927 pies cuadrados de vida de lujo en isla en el piso 12 de la Torre Privé South, la única dirección en la última isla privada de South Florida. Un ascensor privado abre directamente a su gran vestíbulo de entrada, donde los pisos de mármol natural se extienden por toda la propiedad. Las paredes de vidrio de piso a techo se elevan a 10 pies de altura, enmarcando vistas sin obstrucciones al Intracoastal, la Bahía y el Océano desde cada habitación. La cocina de estilo europeo cuenta con gabinetes italianos blancos a medida y electrodomésticos Miele, abriendo al amplio salón y comedor. Amplios balcones de 10 pies de profundidad en exposiciones este y oeste con cocina de verano al aire libre para entretenimiento durante todo el año. Las amenidades de cinco estrellas incluyen un gimnasio/spa de 10,000 pies cuadrados con vapor, sauna, salas de masaje, estudio de fitness, comedor privado con servicio de catering, bodega de vinos, salón de cigarros, sala social, sala de juegos para niños pequeños, piscinas de resort, cancha de tenis y seguridad 24 horas en una isla con portón. Incluye un amarradero de barco de 65 pies y 3 espacios de estacionamiento cubiertos. A minutos del centro comercial Aventura Mall, Bal Harbour Shops, las mejores escuelas y ambos aeropuertos. A pasos de su yate al ascensor, este es el sueño de los navegantes. Vendida tal cual. Privé se erige como la joya de la corona de la comunidad de Williams Island en la ciudad de Aventura. Lujo inigualable y privacidad total, rodeada por agua por todos lados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5000 Island Estates Drive 1201, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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