Casa en venta en 1431 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12115678

📍 1431 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140

$24,500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,260 Sqft / 302.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con portón en Islas Sunset
  • 5 habitaciones y 4 baños recién remodelados
  • Gran terraza con vista a una piscina de gran tamaño
  • Terreno de 13,125 pies cuadrados para construir 6,600 pies cuadrados de área habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Islas Sunset frente al agua! Esta es la casa frente al agua con el precio más bajo en Isla Sunset 4, con portón, una isla segura a poca distancia a pie de Puerto Sunset. Casa recién actualizada de 5 habitaciones y 4 baños con un salón adicional que puede usarse como oficina/gimnasio. Gran terraza en la habitación principal del piso superior y gran terraza cubierta que conduce a una piscina de gran tamaño. La casa fue remodelada con nuevos gabinetes de cocina, nuevos baños y recién pintada de interior a exterior. Muelle, elevador de barco y muelle flotante para jet ski a lo largo de 75 pies de frente al agua. Calle tranquila, cerca de Puerto Sunset y de los comercios y restaurantes de Calle Lincoln. Alquilar o mudarse por un año, y dedicar el tiempo a diseñar su nueva casa de ensueño. El terreno de 13,125 pies cuadrados le permite construir un nuevo área habitable de 6,600 pies cuadrados con aire acondicionado. La propiedad se vende por valor del terreno. Fácil de mostrar, llame hoy para una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,500,000.00
Precio original en que se listó: $24,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7,515.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,260 Sqft / 302.86 m²
Área Construida: 4,110 Sqft / 381.83 m²
Área del lote: 13,125 Sqft / 1219.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $137,698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO 4 PB 40-8 LOT 4 BLK 4F LOT SIZE 75.000 X 175 OR 19086-4468 03 2000 1 COC 23492-0367 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232280012280
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 1431
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 53.2''
Longitud: W81° 51' 27.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115678 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115678
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