Casa en venta en 9852 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12115722
9852 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor de $20,000 para los costos de cierre
- Casa de un solo piso con 4 dormitorios y 2 baños
- Amplio diseño abierto con generosas áreas de estar y comedor
- Techo nuevo de 7 años y unidad de aire acondicionado totalmente nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Disfruta de un crédito del vendedor de $20,000 para los costos de cierre del comprador con una oferta al precio completo! Esta hermosa casa de un solo piso está ubicada en la codiciada sección Bel Aire de Cutler Bay y cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y un amplio diseño abierto con generosas áreas de estar y comedor perfectas para entretener. Disfruta de la privacidad de tu propio patio trasero, una unidad de aire acondicionado totalmente nueva y un techo que tiene solo 7 años. Situada en una calle tranquila y arbolada con acceso conveniente al Florida Turnpike, US 1 y Black Point Marina. ¡No pierdas esta increíble oportunidad de hacer de esta casa tuya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9852 SW 196th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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