Inicio » Fort Lauderdale » 33309 » Casa en venta en 6831 NW 34th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12115745

Casa en venta en 6831 NW 34th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12115745

📍 6831 NW 34th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309

$739,999.00

4 Dorm.

2 Baños

1,922 Sqft / 178.56 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/57)

📷 MOSTRAR 56 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar con piscina
Garaje para un coche
Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
Remodelada con gusto y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar con piscina cuenta con un garaje para un coche y está ubicada en la deseable comunidad Palm Aire Village. Se encuentra a solo minutos de restaurantes, tiendas, playas y autopistas principales. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, está remodelada con gusto, tiene pisos de vinilo de lujo y alfombra nueva. La casa ha sido recién pintada, dispone de una cocina abierta con granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un baño principal personalizado, uno de los patios traseros más grandes con paisajismo maduro y una piscina en el vecindario. ¡Esta casa es imprescindible verla!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,999.00

Precio original en que se listó: $739,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,922 Sqft / 178.56 m²

Área Construida: 2,434 Sqft / 226.13 m²

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²

Dimensiones del lote e información: 10890

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Patio y Porche: Patio

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,739.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6831 NW 34th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Village

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC ADD 3 78-31 B LOT 4 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207051320

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:56 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 6831

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 25.5''

Longitud: W81° 48' 17''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12115745

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.