Casa en venta en 3735 Kelly Street, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A12115939
3735 Kelly Street, Fort Myers, FL 33901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de gran tamaño
- Piscina privada
- 4 habitaciones y 3 baños
- Ubicación privilegiada cerca de US-41 y Centro de Fort Myers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a 3735 Kelly Street, una espaciosa propiedad en Fort Myers que ofrece una combinación excepcional de tamaño, ubicación y estilo de vida en Florida. Situada en un generoso lote de esquina de 10,386 pies cuadrados, esta casa de 4 habitaciones y 3 baños ofrece amplio espacio y versatilidad para una variedad de compradores. Disfruta de tu propia piscina privada y la oportunidad de crear un retiro al aire libre invitador perfecto para relajarte y entretener. Las cuatro habitaciones y los tres baños de la casa proporcionan amplio espacio para la familia, invitados o arreglos de vida flexibles. La ubicación es una característica destacada, situada a solo una cuadra de US-41, aproximadamente 2 minutos del Corredor McGregor y solo 5 minutos del Centro de Fort Myers. Los entusiastas del golf apreciarán estar a solo tres cuadras de un campo de golf, mientras que las compras, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas cercanas están al alcance de la mano. Con su lote de esquina de gran tamaño, piscina privada, plano de 4 habitaciones/3 baños espacioso y ubicación altamente conveniente, esta propiedad presenta una oportunidad emocionante de poseer una casa sustancial en una de las áreas más accesibles de Fort Myers. También puede ser una increíble propiedad de alquiler/inversión. ¡NO HOA! Mucho espacio para estacionar tu barco. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de 3735 Kelly Street tu próximo hogar en Fort Myers!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3735 Kelly Street, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
