Terreno en venta en 3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12116042
3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina residencial de primera calidad en North Cape Coral
- Lote de canal plano y despejado
- Potencial excepcional en vecindario familiar sin restricciones HOA
- Acceso fácil a Fort Myers, Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina residencial de primera calidad en North Cape Coral (solo en efectivo). Construya su casa de ensueño o propiedad de inversión en este lote de canal plano y despejado en el distrito residencial en crecimiento de North Cape Coral. Este lote de esquina ofrece potencial excepcional en un vecindario familiar establecido sin restricciones de HOA. A minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y recreación, incluyendo campos de golf, parques y instalaciones náuticas. Acceso fácil a Fort Myers, Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y autopistas principales. Ideal para residencia principal o inversión en un área en rápido desarrollo conocida por sus canales y estilo de vida al aire libre. Solo ofertas en efectivo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3239 NE 9 Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
