Casa en venta en 7630 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A12116054

📍 7630 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173

$1,300,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente renovada con 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada y patio trasero luminoso
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas y comercios
  • Todo nuevo, lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa totalmente renovada de 4 dormitorios, 3 baños y piscina en una ubicación privilegiada. Incluye techo nuevo, puertas y ventanas de impacto, cocina y baños modernos, y concepto de vida abierto. Disfrute de un patio trasero privado con una piscina reluciente, perfecta para entretener. Se encuentra cerca de las mejores escuelas, autopistas, restaurantes y centros comerciales. Lista para mudarse y bellamente actualizada; no pierda esta oportunidad. El garaje se ha convertido en un dormitorio y un baño; la propiedad tiene más metros cuadrados de los que muestra el anuncio. ¡TODO ESTÁ NUEVO!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $806.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,754.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7630 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KENDALL SUNSET HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL SUNSET HOMES PB 85-66 LOT 26 BLK 2 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 15512-3124 0592 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330170480
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Active Community Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 7630
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 51.3''
Longitud: W81° 39' 11''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116054 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116054
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.