Apartamento en venta en 77 SE 5th Street 2914, Miami, FL 33131 con MLS-A12116055
77 SE 5th Street 2914, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Viceroy Brickell, Unidad 2914
- Luz natural abundante y acabados contemporáneos
- Acceso conveniente a Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, compras de lujo, entretenimiento y distrito financiero
- Oportunidad excepcional de ingresos por alquiler con estancia mínima de 30 días, hasta 12 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de lujo en el corazón de Brickell en Viceroy Brickell, Unidad 2914. Esta impresionante residencia de esquina amueblada de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una combinación sofisticada de elegancia moderna, comodidad y estilo. Con abundante luz natural, acabados contemporáneos elegantes y un diseño pensado, esta residencia llave en mano está lista para el disfrute inmediato. Idealmente situada en uno de los vecindarios más vibrantes de Miami, los residentes disfrutan de acceso conveniente a Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, compras de lujo, entretenimiento y el distrito financiero. ¡Una oportunidad excepcional tanto para el disfrute personal como para los ingresos por alquiler! El edificio permite alquileres con una estancia mínima de 30 días, hasta 12 veces al año, ofreciendo flexibilidad para los propietarios que buscan una escapada a Miami mientras generan ingresos por alquiler cuando no está en uso. Perfecta como residencia principal, retiro vacacional o inversión generadora de ingresos. Ofrecida tanto para venta como para alquiler, amueblada y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 77 SE 5th Street 2914, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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