Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 625, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116064

📍 100 Bayview Drive 625, Sunny Isles Beach, FL 33160

$559,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,358 Sqft / 126.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Completamente actualizado con acabados de diseñador
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos
  • Orientado al sur con mucha luz natural y vista hermosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta vivienda de 2 dormitorios, 2 baños ha sido completamente actualizada con acabados de diseñador. Es espaciosa y está orientada al sur con mucha luz natural y una vista hermosa. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes modernos y líneas limpias en toda la propiedad. Ambos baños han sido renovados con elegante trabajo de azulejos y accesorios contemporáneos. El plano es funcional, con un amplio espacio de vida y mucha luz natural. Se encuentra en Arlen House 100, justo al otro lado de la calle de la playa. Disfrute de fácil acceso al Parque Haulover, además de compras, restaurantes y todo lo que Sunny Isles tiene para ofrecer, a solo minutos. Inquilino ocupado. ¡Los inversores son bienvenidos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.63
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio, Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,529.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 625, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 625 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 17073-1014 0196 5 F/A/U 30-2214-018-1440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140181440

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 625
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 18.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116064 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116064
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