Casa en venta en 7535 SW 122 Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12116188

📍 7535 SW 122 Street, Pinecrest, FL 33156

$8,375,000.00
7 Dorm.
8 Baños
7,277 Sqft / 676.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cerca de 7,277 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina de agua salada calentada de 25 por 30 pies y spa
  • Cocina de chef equipada con electrodomésticos Wolf y Liebherr
  • Automatización inteligente Control4 para iluminación, sonido y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia construida a medida en Pinecrest, completada en 2025, ofrece una sensación de retiro en la vida cotidiana, con casi un acre privado de espacio. Con 7,277 pies cuadrados de área habitable, incluida una suite de invitados de 456 pies cuadrados que también puede funcionar como espacio de trabajo o creativo flexible, la casa cuenta con siete dormitorios con baño privado y un sereno retiro principal. Más allá de la entrada con portón, roble maduro y paisajismo exuberante conducen a una entrada dramática de acero y vidrio de 10 pies. Dentro, techos que se elevan de 12 a 13 pies, marquetería de roble blanco a medida y materiales naturales crean una atmósfera que se siente tanto refinada como acogedora. La cocina de chef, equipada con electrodomésticos Wolf y Liebherr, y el pantry de mayordomo de gran tamaño se integran en espacios de vida generosos diseñados para momentos familiares tranquilos y celebraciones memorables. Al aire libre, el lanai cubierto con cocina de verano Wolf, chimenea de ladrillo Chicago y pantallas Phantom se abre a una piscina de agua salada calentada de 25 por 30 pies y spa, creando un entorno estilo resort para disfrutar todo el año. Con la automatización inteligente Control4 al alcance de la mano, la iluminación, el sonido, las cámaras de seguridad y los tratamientos de ventanas se gestionan fácilmente en toda la residencia. La casa está lista para conexión de generador y está idealmente ubicada cerca de la Escuela Primaria Palmetto de calificación A y la Escuela Secundaria Senior Palmetto de Miami. Esta casa meticulosamente diseñada fue creada para vivirla, compartirla y disfrutarla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,375,000.00
Precio original en que se listó: $8,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,150.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 6:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 7,277 Sqft / 676.06 m²
Área Construida: 9,906 Sqft / 920.30 m²
Área del lote: 42,253 Sqft / 3925.43 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.97

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Puerta de Seguridad Infantil
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7535 SW 122 Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY ESTATES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY ESTS 1ST ADDN PB 55-101 LOT 6 BLK 2 OR 14518-2137 0490 5 F/A/U 30-5014-003-0060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140030060
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 6:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 122
Número de Calle: 7535
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 28.5''
Longitud: W81° 40' 58.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW