Apartamento en venta en 17800 Atlantic Boulevard 402, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116220

📍 17800 Atlantic Boulevard 402, Sunny Isles Beach, FL 33160

$350,000.00
1 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente remodelada y moderna
  • 1 dormitorio, 1.5 baños
  • Piscina en la azotea
  • Balcón con vistas al horizonte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente remodelada, moderna y lista para mudarse, 1 dormitorio, 1.5 baños en el corazón de Sunny Isles Beach. Cocina y baños totalmente renovados, nuevo piso de madera de ingeniería ligera, vestidores espaciosos, balcón con hermosas vistas del horizonte de Sunny Isles. Edificio boutique con piscina en la azotea, ubicado a poca distancia a pie de la playa pública, cafés, restaurantes y plaza comercial. Incluido un espacio de estacionamiento asignado en garaje. A solo minutos de Bal Harbour, Aventura y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.34
Ver más unidades mismo edificio: Towne Royale en 17800 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17800 Atlantic Boulevard 402, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWNE ROYALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNE ROYALE CONDO UNIT 402 UNDIV .0168132% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10346-1763 F/A/U 30-2211-036-0190 OR 18516-4089 0399 4 COC 26506-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110360190

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:48 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17800
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 30.1''
Longitud: W81° 52' 36.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116220 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116220
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