Apartamento en venta en 495 W Park Drive 204, Miami, FL 33172 con MLS-A12116261

📍 495 W Park Drive 204, Miami, FL 33172

$315,900.00
2 Dorm.
2 Baños
954 Sqft / 88.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Residencia estilo condominio/casa adosada impecable
  • Hermoso patio privado con cercado
  • Amplias amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A UN SUEÑO HECHO REALIDAD! Residencia estilo condominio/casa adosada impecable de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional. Disfrute de un hermoso patio/porch privado con cercado, perfecto para entretener, cenar al aire libre o simplemente relajarse. La casa cuenta con persianas de acordeón y lavadora, secadora y refrigerador más nuevos. Indian Creek ofrece una maravillosa variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis, terrenos bellamente paisajizados, club house/sala de club y más. Idealmente ubicada con acceso conveniente a las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad fantástica para quienes buscan una casa bien mantenida en una comunidad deseable y céntricamente ubicada. ¡PRECIADA DE MANERA ADECUADA y lista para su nuevo propietario, esta es una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,900.00
Precio original en que se listó: $315,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 954 Sqft / 88.63 m²
Área Construida: 954 Sqft / 88.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 495 W Park Drive 204, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $328.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: INDIAN SUMMER VILLAGE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN SUMMER VILLAGE II CONDO UNIT 204 BLDG 5 UNDIV 0.5951% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12214-1321 OR 14397-984 0190 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050430640

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 495
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 25.4''
Longitud: W81° 38' 2.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116261 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116261
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