Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3706, Miami, FL 33131 con MLS-A12116304
1080 Brickell Avenue 3706, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 37 del The Bond en Brickell
- 3 habitaciones y 3 baños con techos de 9 pies y ventanales de piso a techo
- Amplio plan de piso dividido y vistas panorámicas de Biscayne Bay y el horizonte de Brickell
- Acceso a amenidades de lujo: piscina estilo resort, gimnasio, sala de juegos y estacionamiento con elevador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada en Brickell desde esta residencia de esquina de 3 habitaciones y 3 baños en el piso 37 del The Bond en Brickell. Con techos de 9 pies, ventanales de piso a techo y un amplio plan de piso dividido, esta residencia ofrece luz natural en toda la propiedad con vistas expansivas de Biscayne Bay y el horizonte de Brickell. Los interiores incluyen gabinetes de cocina europeos y mejoras personalizadas, incluyendo gabinetes California Closets en el vestidor principal, un bar empotrado y un escritorio personalizado con almacenamiento en el segundo dormitorio. Incluye un espacio de estacionamiento asignado con un elevador de automóviles que acomoda dos vehículos. Este edificio que permite mascotas ofrece seguridad 24 horas, estacionamiento de valet, vestíbulo atendido, acceso con llavero controlado, centro de fitness, sala de juegos para niños y una terraza de piscina estilo resort con cabañas, chimenea al aire libre y área para asar. Idealmente situado en el corazón de Brickell, a pocos pasos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre y el Metromover, con acceso fácil a South Beach, el Design District y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una combinación perfecta de estilo, funcionalidad y sofisticación urbana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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