Apartamento en venta en 1553 Meridian Avenue 104, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12116391

📍 1553 Meridian Avenue 104, Miami Beach, FL 33139

$297,000.00
2 Dorm.
1 Baños
682 Sqft / 63.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia lista para mudarse y amueblada
  • Doble dormitorio con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Combina lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Turnkey y amueblada, esta residencia de planta baja en Meridian Beach Condo es una oportunidad de valor rara en el corazón de South Beach, un edificio de la era Art Deco de 1936 cercano a Lincoln Road. La vivienda cuenta con un diseño dividido de dos dormitorios, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y un combo auténtico de lavadora/secadora en la unidad (con suficiente espacio para colocar una lavadora apilable y una secadora sin ventilación si lo deseas), una combinación difícil de encontrar a este precio en 33139. El edificio ha sido recertificado, con restauración del techo y del concreto completada. La propiedad está ubicada en el centro de South Beach, ideal para un estilo de vida activo, a dos cuadras de Lincoln Road, tren en Anatomy o Crunch, hacer ejercicio al aire libre en el gimnasio al aire libre de Flamingo Park, pista de atletismo y canchas de tenis, o correr por la playa. Para comida y vida diaria, los cafés y tiendas de Lincoln Road, West Ave, Washington Ave y Collins Ave están cerca. Y el recién anunciado Distrito NoLi está trayendo una mejora gastronómica y minorista peatonal a los bloques justo al norte de Lincoln Road. La unidad funciona igual de bien como vivienda principal, pied‑à‑terre o inversión a largo plazo. Los registros públicos muestran un dormitorio; el vendedor añadió el segundo dormitorio, no reflejado en los registros públicos. El comprador debe verificar toda la información, permisos y metros cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $297,000.00
Precio original en que se listó: $297,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.48
Ver más unidades mismo edificio: Meridian Beach en 1553 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 682 Sqft / 63.36 m²
Área Construida: 682 Sqft / 63.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1553 Meridian Avenue 104, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN BEACH CONDO UNIT 104 UNDIV 6.16% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22411-4028 COC 22491-2359 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341570070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Discolo Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1553
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 18.7''
Longitud: W81° 51' 49.9''
Sufijo de la dirección: Avenue