Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 3016, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12116402
4401 Collins Avenue 3016, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite Junior con vistas panorámicas a la Bahía de Biscayne y el centro de Miami
- Residencia llave en mano amueblada con cama king y sofá cama
- Baño de mármol con jacuzzi
- Acceso a amenidades de resort de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes e ininterrumpidas de la Bahía de Biscayne y el centro de Miami desde esta hermosa Suite Junior en Fontainebleau II Miami Beach. Esta residencia amueblada llave en mano ofrece una vida sin esfuerzo al estilo de vacaciones con una cama king, sofá cama, kitchenette de doble quemador, microondas, mini refrigerador, vestidor, armario adicional del propietario y un espacioso baño de mármol con jacuzzi. Los propietarios tienen la opción de participar en el programa de alquiler de hotel y generar ingresos mientras están fuera. Disfrute de amenidades de resort de clase mundial, que incluyen restaurantes galardonados, el icónico club nocturno LIV, Lapis Spa, centro de fitness de última generación, panadería, tiendas y salón de servicio completo. Las tarifas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, internet, cable, electricidad, valet y desayuno diario gratuito en el salón del propietario. Ubicado dentro de un extraordinario resort frente al mar de 22 acres, Fontainebleau ofrece un estilo de vida inigualable de lujo, entretenimiento, gastronomía y relajación en el corazón de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 3016, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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