Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 2209, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12105986
4401 Collins Avenue 2209, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite Junior en el piso 17 con vistas al océano, bahía y ciudad
- Amueblada y lista para usar, estilo vacaciones sin complicaciones
- Alojamiento para hasta cuatro huéspedes con cama king y sofá cama
- Acceso a instalaciones de lujo del Resort Fontainebleau
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra la escapada perfecta en Miami Beach en esta Suite Junior en el piso 17 de Fontainebleau II, con hermosas vistas al océano, bahía y ciudad. Ofrecida totalmente amueblada y lista para usar, esta residencia brinda una vida sin complicaciones al estilo vacaciones. La suite bien equipada acomoda hasta cuatro huéspedes con una cama king, un sofá cama en el área de estar y una kitchenette equipada con estufa, microondas y refrigerador. Disfrute de comodidad, conveniencia y el estilo de vida Fontainebleau. Opción de inscribirse en el programa de alquiler hotelero y generar ingresos mientras está ausente. El Resort Fontainebleau es conocido por sus lujosas amenidades distribuidas en 22 acres frente al mar. Las amenidades incluyen restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis, un centro de fitness de última generación y mucho más. Las tarifas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, Wi‑Fi, valet + desayuno gratuito diario en el lounge del propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 2209, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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