Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131 con MLS-A12116408
1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Plano de esquina sureste más buscado en The Bond on Brickell
- 3 dormitorios y 3 baños con abundante luz natural
- Balcón amplio orientado al este con vistas al agua y al horizonte
- Amenidades estilo resort: piscina con cabanas, fitness, sauna, vapor y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al plano de esquina sureste más buscado en The Bond on Brickell. Recientemente renovada y acabada por diseñador, esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños está inundada de luz natural a través de ventanas de suelo a techo que muestran impresionantes vistas al agua y al horizonte. Un amplio balcón orientado al este, accesible desde varias habitaciones, extiende el espacio habitable al exterior. Las mejoras consideradas incluyen nuevos lavabos y tocadores, accesorios de fontanería, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado, calentador de agua y iluminación, complementados por detalles de diseñador cuidadosamente seleccionados que maximizan el estilo y la funcionalidad. Pisos de losa de mármol italiano, papel pintado de diseñador, persianas eléctricas y armarios personalizados elevan aún más el espacio. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor generoso y un baño tipo spa con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha con cristal. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina con cabanas, centro de fitness, sauna, sala de vapor, valet y seguridad las 24 horas, todo en el corazón de Brickell, a pocos minutos del Brickell City Centre, restaurantes y compras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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