Casa en venta en 6081 NW 90th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12116472
6081 NW 90th Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techo nuevo de tejas con lucernas de impacto de huracán
- Entrada privada al patio delantero con pantalla y patio trasero con pantalla
- Garaje de 1 coche con espacio extra para almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa de 2 dormitorios y 2 baños con plano abierto, actualizada de manera hermosa, que incluye una sala de estudio/flex/office con muebles a medida para adaptarse a su estilo de vida. Techo nuevo de tejas y lucernas de impacto de huracán (actualmente en progreso para completarse antes de aceptar ofertas). Esta casa cuenta con una entrada privada al patio delantero con pantalla y un patio trasero con pantalla para disfrutar del aire fresco de la mañana y de los tranquilos atardeceres. Posee la exposición perfecta: frente orientado al este y fondo orientado al oeste, lo que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Electrodomésticos modernos de acero inoxidable, mejoras excepcionales en ambos baños, techos altos con lucernas y un plano espacioso que aumentan la comodidad de esta villa. Los pisos de losa de aspecto de madera se extienden sin interrupciones en toda la propiedad, incluyendo el dormitorio principal de gran tamaño y los baños. Lavadora, secadora y refrigerador extra de tamaño completo están ubicados en el garaje de 1 coche adjunto/extendido, diseñado con espacio adicional para almacenamiento. Entrada para 1 coche más amplio estacionamiento para invitados en terreno de bajo mantenimiento (edificio de 4 unidades). Esta joya lista para mudarse combina acabados modernos de primera calidad con importantes mejoras estructurales para su nuevo hogar con patio listo para mudarse. HOA $215 por mes incluye corte de césped, clubhouse-clubroom, piscina y tenis. Requisito mínimo de puntaje de crédito de 700 para todos los compradores potenciales. Se permiten mascotas. Paneles de huracán disponibles (en sitio externo) para recogida por el comprador; se requiere cita y el agente de listado acompañará para proporcionar acceso. El vendedor pagará el saldo de la evaluación PACE al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6081 NW 90th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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