Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116533

📍 18001 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160

$229,000.00
1 Baños
664 Sqft / 61.69 m² Superficie
En Venta
High-rise exterior - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al Intracoastal, bahía y ciudad.
  • Suite Junior amueblada con cama tamaño king y sofá cama tamaño queen.
  • Acceso directo a la playa y amenidades de resort.
  • Potencial de ingresos con programa de alquiler hotelero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la combinación perfecta de vida estilo resort, lujo y potencial de inversión en uno de los destinos frente al mar más deseables de Florida del Sur. Esta Suite Junior amueblada y decorada de manera hermosa en Trump International Beach Resort cuenta con una cama tamaño king, un sofá cama tamaño queen, impresionantes vistas al Intracoastal, la bahía y la ciudad, una cocina pequeña conveniente, lavadora/secadora y un vestidor privado del propietario para mayor almacenamiento y comodidad. Actualmente inscrita en el programa de alquiler hotelero, con flexibilidad de alquileres diarios a través del hotel, gestión privada o plataformas como Airbnb/VRBO, sujeto a regulaciones. Disfrute de excepcionales amenidades de resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscinas, jacuzzis, cabanas, spa, centro de fitness, canchas de tenis, baloncesto/fútbol, deportes acuáticos, restaurantes, bares, conserje, seguridad y estacionamiento con valet. Idealmente ubicada a pocos pasos de tiendas y restaurantes. ¡Su escapada perfecta junto a la playa con el beneficio adicional de potencial de ingresos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 664 Sqft / 61.69 m²
Área Construida: 664 Sqft / 61.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 702, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TRUMP INTERNATIONAL
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 702 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 25982-4289 09 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110690190

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116533 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116533
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