Oficina en venta en Miami con MLS-A12116562
La dirección del inmueble MLS-A12116562 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficina de 5,343 pies cuadrados
- Arrendado a Babson College, escuela de negocios reconocida
- Ubicación en Brickell Avenue, cerca de Brickell City Centre y Mary Brickell Village
- Oportunidad rara de activo de bajo mantenimiento en el corazón de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en 1200 Brickell Avenue. La Suite 300 es un condominio de oficina de 5,343 pies cuadrados, totalmente arrendada a Babson College, una escuela de negocios reconocida a nivel nacional. Ofrece ingresos estables de un inquilino institucional en uno de los distritos de negocios más buscados de Miami. El edificio se encuentra en Brickell Avenue, a pocos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y de muchos restaurantes, hoteles e instituciones financieras. El acceso al Metromover está cerca, y I-95, el centro de Miami y Brickell Key están a minutos. Una oportunidad rara de poseer un activo arrendado y de bajo mantenimiento en el corazón de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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