Apartamento en venta en 251 174th Street 206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116617

📍 251 174th Street 206, Sunny Isles Beach, FL 33160

$279,000.00
1 Dorm.
2 Baños
943 Sqft / 87.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,104 pies cuadrados de espacio habitable
  • 1-1/2 baños y terraza
  • Balcón privado grande
  • Amenidades: gimnasio, sauna, biblioteca y lobby atendido las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida cómoda en el corazón de Sunny Isles Beach desde esta espaciosa residencia en el segundo piso que ofrece 1,104 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo 1-1/2 baños y terraza. Este condominio bien mantenido cuenta con 1 dormitorio y una sala versátil que puede servir fácilmente como oficina en casa, habitación de invitados o área de estar adicional. En condición original, la unidad presenta una excelente oportunidad para que un comprador la renueve y la personalice a su propio estilo mientras agrega valor. El plano funcional ofrece generosas áreas de estar y comedor, abundante espacio de armario y un gran balcón privado perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades que incluyen un centro de fitness, sauna, biblioteca y lobby atendido las 24 horas. Idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, compras, parques y una escuela K-8 de alta calificación. Destinos de clase mundial como Aventura Mall y Bal Harbour Shops están a solo minutos. Convenientemente situado a aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Bajas cuotas de HOA de solo $522 por mes que incluyen agua, televisión por cable e internet Wi-Fi. Una oportunidad fantástica para crear su hogar soñado en una de las ubicaciones más deseables de Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.86
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,528.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $522.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 200 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS '200' UNIT 206 2ND FLOOR UNDIV .1752 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 OR 17133-1219 0396 1 F/A/U 30-2211-010-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110100160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winston Towers Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.8''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116617 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116617
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