Apartamento en venta en 10250 W Bay Harbor Drive 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12116672

📍 10250 W Bay Harbor Drive 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154

$359,000.00
1 Dorm.
1 Baños
692 Sqft / 64.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio frente al agua en Bay Harbor.
  • Solo 24 unidades en el edificio Haven.
  • Piscina, muelle privado y zona de salón al aire libre.
  • Bajas cuotas de la asociación de propietarios.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible condominio de 1 dormitorio en uno de los pocos edificios boutique de Bay Harbor con acceso al agua. Los condominios Haven tienen solo 24 unidades y se ubican en un lote con vista al agua muy deseado. Además del valor del terreno codiciado, descubra la vida frente al agua en esta residencia de 1 dormitorio, 1 baño, con esquina de oficina, en el Haven. Disfrute de un interior recientemente actualizado en un entorno residencial tranquilo, complementado por las amenidades frente al agua del edificio, incluyendo una piscina, un gran muelle privado y una zona de salón al aire libre y barbacoa. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, de compras de lujo en Tiendas Bal Harbor y de una variedad de destinos gastronómicos, esta residencia ofrece la combinación perfecta de vida isleña relajada y conveniencia cotidiana, todo mientras mantiene los costos bajo control; con bajas cuotas de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 692 Sqft / 64.29 m²
Área Construida: 692 Sqft / 64.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: Sí
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Celosía
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10250 W Bay Harbor Drive 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HAVEN APARTMENTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVEN APARTMENTS CONDO UNIT 2B UNDIV 3.7558% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12413-1264 OR 19627-261 0401 1 COC 22810-3040 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270180020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millenia Gardens Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:44 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 10250
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 33.8''
Longitud: W81° 51' 58.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116672 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116672
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