Dúplex en venta en 2185 NW 18th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12116690
2185 NW 18th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión
- Duplex generador de ingresos con 5 dormitorios y 3 baños
- Ingresos mensuales combinados de $5,700
- Ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y el centro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión! Duplex generador de ingresos con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Ambas unidades están actualmente alquiladas, generando un ingreso mensual combinado de $5,700 (68,400 anuales). Idealmente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, las principales autopistas, centros comerciales y restaurantes. Gran oportunidad para inversionistas que buscan ingresos de alquiler inmediatos en una ubicación conveniente de Miami. ¡No te lo pierdas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2185 NW 18th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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