Apartamento en venta en 9111 Collins Avenue N-313, Surfside, FL 33154 con MLS-A12116842

📍 9111 Collins Avenue N-313, Surfside, FL 33154

$29,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,328 Sqft / 402.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 4.5 baños
  • Residencia hotelera en el icónico Four Seasons Surf Club
  • Inversión generadora de ingresos con programa de alquiler hotelero
  • Vistas impresionantes de la ciudad y acceso a amenidades de Four Seasons

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la hospitalidad del Four Seasons en esta residencia hotelera rara y disponible con 4 habitaciones, 4.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club. Esta es una verdadera inversión generadora de ingresos, ya que la residencia participa en el programa de alquiler hotelero, ofreciendo una propiedad sin complicaciones. Todas las operaciones, reservas y gestión son manejadas por completo por Four Seasons. Con impresionantes vistas a la ciudad a través de ventanas de piso a techo, esta residencia presenta un diseño de concepto abierto lujoso, que incluye un baño de mármol inspirado en un spa, un amplio área de estar y una cocina totalmente equipada, creando el pied-à-terre perfecto. Los residentes se benefician de las amenidades de clase mundial de Four Seasons, incluyendo acceso privado a la playa, múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, el restaurante The Surf Club de Thomas Keller, un spa de servicio completo, compras boutique y el incomparable Arte de la Hospitalidad que define esta legendaria propiedad frente al océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,500,000.00
Precio original en que se listó: $29,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6,816.08
Ver más unidades mismo edificio: Surf Club 2 Four Seasons en 9111 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,328 Sqft / 402.08 m²
Área Construida: 5,032 Sqft / 467.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $231,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9111 Collins Avenue N-313, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,428.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SURF CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SURF CLUB CONDO UNITS N-313 & N-315 UNDIV 0.122% & 0.4412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29040-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350471000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Fort Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9111
Número de la Unidad: N-313
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 35.5''
Longitud: W81° 52' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116842 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116842
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