Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza UPH6205, Miami, FL 33131 con MLS-A12116929
1000 Brickell Plaza UPH6205, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático superior de dos pisos en Brickell Flatiron
- Más de 4,200 pies cuadrados de lujo
- Terraza privada de 600 pies cuadrados con vistas panorámicas de 180 grados
- Cocina de chef de Snaidero con encimeras de travertino de ónix y electrodomésticos Miele
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNA OPORTUNIDAD RARA EN BRICKELL FLATIRON. Ático superior de dos pisos. Presentando una oferta verdaderamente rara en Brickell Flatiron, el pináculo del lujo en el corazón de Brickell. Este diseño insignia de Ugo Colombo abarca más de 4,200 pies cuadrados en dos niveles privados, complementado por una amplia terraza privada de 600 pies cuadrados que exhibe impresionantes vistas panorámicas de 180 grados de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, con acabados excepcionales que incluyen pisos de losa de porcelana y mármol italianos importados, puertas italianas Barausse, vestidores personalizados con iluminación LED integrada y una espectacular cocina de chef de Snaidero con encimeras de travertino de ónix y electrodomésticos Miele integrados de primera calidad. Un sofisticado sistema de hogar inteligente Crestron integra sin esfuerzo la tecnología moderna y la comodidad. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades de estilo resort de clase mundial de Brickell Flatiron, incluyendo su spa icónico en la azotea, centro de fitness de última generación, piscina de borde infinito, sala de vinos privada, instalaciones dedicadas para niños, servicios de conserjería y valet las 24 horas. Una residencia de trofeo única en su clase. No es solo otro ático. Una oportunidad extraordinaria para poseer una de las residencias más distinguidas de Brickell Flatiron.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza UPH6205, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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