Casa adosada (townhouse) en venta en 3643 SW 1st Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12117024

📍 3643 SW 1st Avenue, Miami, FL 33145

$1,795,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción 2024 en The Roads
  • Plano de piso con curvas intencionales
  • 4 dormitorios + sala de estar en el primer piso
  • Piscina, césped artificial y paisajismo amigable con polinizadores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción 2024 en The Roads, con un plano de piso que se dobla con propósito. Las dos viviendas se llaman Migi y Hizumi, japonés para “derecho” y “distorsionado”, y Hizumi es la que tiene la vuelta. Está lista para mudarse, con persianas y armarios construidos y un sistema de seguridad ya instalado. 4 dormitorios más una sala de estar en el primer piso, una despensa con acceso directo y un vestidor principal casi 18 pies de largo. Pisos de losa de porcelana española, electrodomésticos GE, ventanas de impacto, construcción de bloques de concreto, iluminado con luz natural. En la parte trasera: una piscina, césped artificial, paisajismo amigable con polinizadores, iluminación paisajística e irrigación. El parque Woodside, con una cancha de pickleball, parque para perros y área de juegos, está a menos de una cuadra. Brickell y Coconut Grove están a 7 minutos, la US1 a 2, y el parque The Underline corre detrás de la propiedad. Llame o envíe un mensaje de texto para verla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3643 SW 1st Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: BRICKELLS FLAGLER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROADS RIDGE CONDO UNIT 3643 UNDIV 1/2 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34197-645
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391710010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Newstart Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3643
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 52.4''
Longitud: W81° 46' 56.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117024 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117024
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