Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12117037
400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle seco disponible para alquiler
- Marina boutique resistente a huracanes
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Servicio completo con lanzamiento y retirada bajo demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN ALQUILER - Muelle seco DD-403 en la Marina 400 Sunny Isles, una marina boutique resistente a huracanes en una de las ubicaciones más buscadas del sur de Florida. Almacenamiento seco interior con fácil acceso al océano y sin puentes fijos, a minutos de Bal Harbour, Haulover Inlet y la Sandbar. Marina con servicio completo y atención: lanzamiento y retirada bajo demanda por el personal de la marina y estacionamiento con valet. Acomoda embarcaciones de hasta 35 pies de longitud total (LOA), ideal para un barco de consola central o deportivo. Alquiler a largo plazo. El impuesto sobre ventas de Florida aplicable es adicional al precio de alquiler. Llame al agente de listado para disponibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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