Apartamento en venta en 8630 SW 3rd Street 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12117103

LO DESTACADO:

• Precio de $199,000
• Renta mensual de $1,850
• 1 dormitorio, 2 baños completos, 805 pies cuadrados
• Vista directa al agua en Windmill Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de ingresos con precio de $199,000, generando $1,850/mes en alquiler ($22,200 brutos anuales) bajo un contrato de arrendamiento hasta noviembre de 2027. Eso es un rendimiento bruto del 11,2% y una tasa de capitalización del 6,1% después de las cuotas de la HOA ($521/mes) y los impuestos actuales a la propiedad ($3,869). La unidad también es adecuada para un comprador que vivirá en ella. Este condominio frente al lago de 1 dormitorio, 2 baños completos ofrece aproximadamente 805 pies cuadrados ($247/pie cuadrado) con vista directa al agua, en Windmill Lakes, que cuenta con una piscina comunitaria y canchas de tenis. Las necesidades diarias están a menos de una milla: Publix en Pembroke Commons, Broward Meat & Fish, y restaurantes a lo largo de Pines Blvd, incluyendo Baoshi Food Hall, Chipotle y Piacere Wood Fired Pizza. Sedano's, un segundo Publix y Pembroke Pines City Center están a 2 millas. La demanda de alquiler está respaldada por el empleo y la educación cercanos: Memorial Hospital Pembroke, Broward College South Campus y el corredor comercial Pembroke Commons/Crossroads Square están todos a unas 2 millas. La ubicación, justo al sur de Pines Blvd, tiene acceso a la I-75 y la Autopista de Florida.