Casa en venta en 641 SW 2nd Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12117130
641 SW 2nd Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda llave en mano sin asociación de propietarios
- Totalmente remodelada en 2024 por diseñador reconocido
- 3 dormitorios, 3 baños actualizados y salón flexible
- Pisos de losa de porcelana en toda la casa y techo 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda llave en mano en Hallandale Beach sin asociación de propietarios. Totalmente remodelada en 2024 por un diseñador reconocido, esta casa unifamiliar lista para mudarse combina acabados pensados con un plano que funciona maravillosamente para la vida cotidiana. Ofrece 3 dormitorios, 3 baños actualizados y un salón flexible que puede funcionar como cuarto dormitorio o espacio de oficina. El dormitorio principal cuenta con un vestidor hermoso y de gran tamaño con un baño impresionante. Encimeras de cuarzo, un salpicadero y electrodomésticos de acero inoxidable anclan la nueva cocina. Los nuevos pisos de losa de porcelana se extienden por toda la casa, y la iluminación LED. La propiedad también cuenta con un techo 2024, ventanas de impacto, persianas de huracán tipo acordeón, un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua más nuevo, enfriador de vino y una lavadora y secadora nuevas. Situada en una de las calles más bonitas del vecindario, la casa tiene un patio trasero completamente cercado con un árbol de mango y una entrada de estacionamiento espaciosa. Camina hasta el parque del vecindario o dirígete a la playa a solo 2,5 millas de distancia. El Gulfstream Park, el Aventura Mall y las tiendas y restaurantes locales están todos cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 641 SW 2nd Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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