Apartamento en venta en 1170 E Hallandale Beach Boulevard 1203, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26095405

📍 1170 E Hallandale Beach Boulevard 1203, Hallandale Beach, FL 33009

$725,000.00
1 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Estudio con puertas de vidrio y ventanas de suelo a techo
  • Pisos de losa y vestidores en la propiedad
  • Amenidades estilo resort de más de 70,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de lujo recién construida de 1 dormitorio y 1.5 baños con un estudio que cuenta con puertas de vidrio, ventanas de suelo a techo, puertas corredizas de vidrio, pisos de losa, vestidores y una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal cuenta con dos lavabos y una ducha y bañera combinada. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. Los residentes disfrutan de más de 70,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, que incluyen estacionamiento de valet, un encargado de lobby 24 horas, salas de negocios y conferencias, un salón con mesas de billar, salón de banquetes, áreas de barbacoa y fogata, cines interiores y exteriores, centro de fitness y bienestar, pista de yoga, dos piscinas, jacuzzi y cabanas junto a la piscina. Más de 95,000 pies cuadrados de retail de lujo, restaurantes, cafés y un mercado gourmet están a solo pasos de su puerta principal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $828.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 915 Sqft / 85.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $71,985.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 E Hallandale Beach Boulevard 1203, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Oasis Hallandale (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLANDALE OASIS 183-246 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR OF SAID PAR A,W 70.47 TO POB,W 648.84,N 71.56,E 18.50,N 139.53, E 630.34,S 212.26 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227fd1030
Zonificación: 3040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Investments Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1170
Número de la Unidad: 1203
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 3.4''
Longitud: W81° 51' 46.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095405 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095405
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