Propiedad industrial en venta en 767 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12117185

📍 767 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326

$1,316,250.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3375 pies cuadrados de oficina con piso de concreto
  • 3 oficinas con pisos de losa y 2 baños
  • Muelle con puerta alta y nivelador para camiones
  • Ideal para corporativo, alquiler de equipo, eventos en vivo y servicios técnicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO DE OFICINA Y ALMACÉN, 3375 PÉRD. DE OFICINA CON PISO DE CONCRETO, 3 OFICINAS CON PISOS DE LOSA Y 2 BAÑOS. MUELLE CON PUERTA ALTA Y NIVELADOR PARA CAMIONES. CONSTRUCCIÓN 2005. LA UNIDAD TIENE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INQUILINO QUE VENCE EL 30/11/2026. CERCA DE WESTON. IDEAL PARA CORPORATIVO, ALQUILER DE EQUIPO, EVENTOS EN VIVO, SERVICIOS TÉCNICOS. UTILICE PLATAFORMA SHOWINGTIME PARA SOLICITAR CITA DE VISITA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,316,250.00
Precio original en que se listó: $1,316,250.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Construida: 3,375 Sqft / 313.55 m²
Área del lote: 3,375 Sqft / 313.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Tipo de estructura: Industrial
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 767 Shotgun Road, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SECTION TEN 130-34 B PORTION PARCEL N DESC AS COMM AT MOST NLY COR PAR N,SW 181.92,SE 354.90,SW 290 TO POB,SW 25,SE 135,NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009170110
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shotgun
Número de Calle: 767
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 33.9''
Longitud: W81° 38' 55.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117185 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117185
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