Apartamento en venta en 3550 NE 169th Street 303, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12117196
3550 NE 169th Street 303, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de joya frente al canal con muelle de 40 pies frente a las ventanas
- Renovación total con acabados excepcionales y vestidores personalizados importados de Alemania
- Exposición directa al sur que llena la residencia de luz natural y balcón que protege del calor
- Comunidad de 55+ de bajo mantenimiento con estacionamiento y espacio de almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación de joya! Vivienda serena frente al canal! Muelle de 40 pies frente a sus ventanas! Esta impresionante residencia ha sufrido una renovación total de la estructura, con acabados excepcionales y vestidores personalizados de alta gama importados de Alemania! Disfrute de una verdadera atmósfera paradisíaca desde el tercer piso, con vistas a tranquilos canales, barcos que pasan y exuberante paisaje tropical. Tranquila, privada y bellamente situada en una comunidad frente al agua con acceso al océano. La exposición directa al sur llena la residencia de luz natural, mientras que el balcón ayuda a proteger el interior del calor directo. Aproximadamente $20,000 de cobro especial pagado en su totalidad! Las principales mejoras en la construcción están completas, incluyendo el techo, muro de contención, pintura exterior, balcones con pantalla, ascensor y más! Mudarse y disfrutar de vivir sin la interrupción de grandes renovaciones. Disponible almacenamiento adicional y un espacio de estacionamiento convenientemente ubicado justo en la entrada del edificio! Bajo mantenimiento! Comunidad deseable de 55 años y más con reglas flexibles; niños de 12 años y más son bienvenidos. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Una oportunidad rara para disfrutar de un condominio frente al agua llave en mano y tranquilo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 NE 169th Street 303, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
