Oficina en renta en 6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063 con MLS-A12117363
6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada en segundo piso
- Acceso 24 horas y amplio estacionamiento
- Ideal para salones, estética, bienestar, medicina y oficinas profesionales
- Alquiler incluye electricidad, agua, alcantarillado y servicio de basura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina privada en el segundo piso disponible en un edificio de oficinas profesionales altamente visible en W Atlantic Blvd. La suite 205A cuenta con una oficina con ventana y una infraestructura de plomería existente para un fregadero, lo que la hace ideal para salones, estética, bienestar, medicina, consejería o usuarios de oficinas profesionales. El alquiler incluye electricidad, agua, alcantarillado y servicio de basura. El inquilino solo es responsable de internet y teléfono. El edificio ofrece acceso 24 horas, amplio estacionamiento y excelente exposición a lo largo de un corredor comercial importante cerca de US-441 y la Florida Turnpike. Espacio de oficina con servicio completo y asequible en una ubicación conveniente del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6101 W Atlantic Boulevard 205A, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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