Oficina en venta en 401 NW 79th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12117396
401 NW 79th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Activo llave en mano totalmente renovado
- Acceso directo al I-95 y zonificación de primer nivel
- Espacios de trabajo privados con techos altos y seguridad inteligente
- Estacionamiento con portón y acceso de carga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentando un activo llave en mano totalmente renovado en el corredor de la Calle 79 de Miami, en la puerta de entrada al Distrito Creativo de Negocios de Little River. Recién vacante y lista para su próximo usuario de la generación, esta propiedad de alta exposición ofrece un entorno versátil para un salón de exhibición, estudio o oficina. Acceso directo al I-95, zonificación de primer nivel y una ubicación prominente posicionan a una empresa entrante para establecer su presencia en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento de Miami. Una renovación integral aporta sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería totalmente nuevos, un techo nuevo y interiores modernos. Techos altos, espacios de trabajo privados, seguridad inteligente, acceso de carga y estacionamiento con portón combinan un entorno empresarial pulido con la infraestructura para ponerse al trabajo en un mercado realmente en movimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 NW 79th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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