Casa en venta en North Lauderdale con MLS-A12117421

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$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable
  • Terreno amplio con espacio exterior
  • Excelente potencial de alquiler en zona de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un barrio deseable de North Lauderdale. Esta propiedad bien mantenida ofrece un diseño funcional y espacioso con aproximadamente 1,400 pies cuadrados de espacio habitable, ideal tanto para propietarios como para inversores. La casa se encuentra en un terreno de tamaño generoso con amplio espacio exterior, perfecto para entretener o para futuras personalizaciones. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y parques, esta propiedad ofrece tanto comodidad como accesibilidad. Con un fuerte potencial de alquiler en una zona de alta demanda, presenta una excelente oportunidad para inversores o compradores primerizos que buscan asegurar un activo sólido en el condado de Broward. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad versátil con gran potencial de valorización en una comunidad en crecimiento y ubicada de manera central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Área del lote: 6,007 Sqft / 558.07 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARKER-UBER CENTER AT TAM (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER-UBER CENTER AT TAM O'SHANTER 121-45 B POR PARCEL P-1 DESC AS COMM SW COR PAR P-1,E 138.55,NELY AN ARC DIST 29.64 TO P/T,NE 33.10,NLY
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inn Real Estate Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117421 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117421
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