Casa adosada (townhouse) en venta en 226 San Remo Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12119331

📍 226 San Remo Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,403 Sqft / 130.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina frente al lago con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,403 pies cuadrados con cocina en forma de U y patio privado cerrado
  • Ventanas y puertas con impacto de huracán en toda la casa adosada
  • Cuota de asociación de solo 145 dólares al mes, incluye piscina y mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa! Situada como una unidad de esquina frente al lago altamente deseable, esta encantadora casa de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra dentro de la tranquila comunidad Le Clos Court Yards en North Lauderdale. Con 1,403 pies cuadrados, cuenta con una cocina brillante en forma de U con gabinetes shaker y encimeras de piedra que se abre a un patio privado cerrado, el refugio acogedor perfecto para disfrutar de tu café matutino en paz. Disfruta de la tranquilidad absoluta y de facturas de servicios públicos más bajas con ventanas y puertas con impacto de huracán en toda la casa adosada, con tintado energéticamente eficiente en el nivel inferior. En la planta superior, los tres dormitorios ofrecen amplio espacio versátil para invitados o una oficina en casa, mientras que un medio baño conveniente en la planta baja facilita la recepción de invitados. ¿Lo mejor? La cuota de asociación es increíblemente baja, solo 145 dólares al mes, cubriendo la piscina comunitaria, el mantenimiento del terreno y el paisajismo para una vida sin esfuerzo y de bajo costo. Con tu propio espacio de patio privado, esta es la casa de inicio definitiva lista para tus toques personales. A minutos de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, con fácil acceso a Fort Lauderdale, Coral Springs y las playas. Las oportunidades como esta se agotan rápido, programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,403 Sqft / 130.34 m²
Área Construida: 1,536 Sqft / 142.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas tintadas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 226 San Remo Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE DIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Clos Courtyards
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE DIVISION C 72-21 B PORTION OF PARCEL S DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PARCEL,NE 215.50,NW 210.11 TO P/C,NWLY 235.54 TO POB,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101290071

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Agent Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Remo
Número de Calle: 226
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 40.9''
Longitud: W81° 47' 24.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard