Casa villa en venta en 13236 SW 111th Terrace 3-4, Miami, FL 33186 con MLS-A12117652

📍 13236 SW 111th Terrace 3-4, Miami, FL 33186

$405,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños en dos pisos
  • Amplio salón en la planta baja, ideal como dormitorio adicional o oficina
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Patio cubierto y estacionamiento asignado frente a la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 2 habitaciones, 2.5 baños, de dos pisos que cuenta con un amplio salón en la planta baja, lo suficientemente grande como para servir como dormitorio adicional o oficina en casa. Pisos de losa de porcelana en toda la planta baja y pisos de losa en la segunda planta. La cocina moderna de concepto abierto cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de armarios. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor. Características adicionales incluyen una lavandería independiente con lavadora y secadora, un patio cubierto perfecto para relajarse o entretener, y un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la propiedad, además de abundante estacionamiento para invitados. Ubicada en una comunidad tranquila con seguridad 24/7 y amenidades estilo resort, incluyendo una piscina olímpica, canchas de tenis, gimnasio, club y sala de juegos infantiles. ¡Un lugar maravilloso para llamar hogar! ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 9:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13236 SW 111th Terrace 3-4, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS VILLAGE HOMES C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CROSSINGS VILLAGE HOMES CONDO PHASE 1 UNIT 3-4 UNDIV 1/303 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10457-1867 OR 19653-0447 0401 1 COC 25055-1416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059110260120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hill Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Tekton Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 111th
Número de Calle: 13236
Número de la Unidad: 3-4
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 51.2''
Longitud: W81° 35' 26.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117652 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117652
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