Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131 con MLS-A12117674
900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios + estudio con 4.5 baños
- 2,631 pies cuadrados de espacio habitable refinado
- Vistas espectaculares sin obstrucciones de la bahía de Biscayne, el océano, el horizonte de Miami y South Beach
- Entrada principal privada y entrada de servicio separada para privacidad y conveniencia excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las residencias más altas disponibles en la línea 04 de Asia, muy buscada. Esta excepcional residencia de 3 dormitorios + estudio, 4.5 baños ofrece 2,631 pies cuadrados de espacio habitable refinado con espectaculares vistas sin obstrucciones de la bahía de Biscayne, el océano, el horizonte de Miami y South Beach. Cuidadosamente personalizada con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo elegante pisos de losa, amplias áreas de estar y vidrio de piso a techo que exhibe las impresionantes vistas. La residencia cuenta con una entrada principal privada y una entrada de servicio separada, ofreciendo privacidad y conveniencia excepcionales. Ubicada en uno de los edificios de lujo frente al mar más prestigiosos de Brickell Key, esta es una oportunidad única de poseer una residencia sofisticada en una de las comunidades isleñas más exclusivas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 2904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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