Oficina Almacén en renta en 1419 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12117678
1419 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la concurrida US-1 con alto tráfico y excelente exposición frontal.
- Espacio comercial de primera calidad disponible para alquiler.
- Estacionamiento trasero para mayor comodidad.
- Situado estratégicamente cerca de la I-95, lo que facilita el acceso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EasyNvest se complace en ofrecerte este espacio comercial de primera calidad para alquilar. Ubicado en la concurrida US-1 con alto tráfico y excelente exposición frontal, esta propiedad es ideal para diversas empresas. Ya sea que estés imaginando un salón de ventas de scooters, una tienda minorista, un restaurante para llevar o un concepto innovador, las posibilidades son infinitas y se pueden discutir con el agente. La propiedad cuenta con estacionamiento trasero para mayor comodidad y está situada estratégicamente cerca de la I-95, lo que la hace fácilmente accesible. No pierdas esta oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad y alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1419 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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